Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Η έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας είναι μια διαδικασία υποχρεωτική πλέον για κάθε αγοραπωλησία ακινήτου, καθώς και για νέα κτίρια. Εκδίδεται από μηχανικούς μέλη ΤΕΕ , μέσα από το σύστημα του ΤΕΕ, όπου κατατίθενται τα απαραίτητα έγγραφα, σχέδια, μελέτες κλπ. Μετά την ολοκλήρωση της μπορεί να εκδοθεί το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διημημένης Ιδιοκτησίας και η Βεβαίωση Μηχανικού που έχει διάρκεια ισχύος 2 μήνες.

Συνοπτικά η διαδικασία:

ΒΗΜΑ 1-Επικοινωνία ιδιοκτήτη με μηχανικό για προσφορά

ΒΗΜΑ 2-Επίσκεψη μηχανικού στην πολεοδομία

ΒΗΜΑ 3-Αυτοψία μηχανικού

ΒΗΜΑ 4-Έλεγχος μηχανικού για τυχόν αυθαιρεσίες

*σε περίπτωση αυθαιρεσιών πρέπει να γίνει η διαδικασία της Τακτοποίησης 4495/17

ΒΗΜΑ 5-Κατάθεση Εγγράφων και σύνταξη τεχνικής έκθεσης σε επικοινωνία με συμβολαιογράφο

ΒΗΜΑ 6-Έκδοση Πιστοποιητικού Πληρότητας

Ενδεικτικά απαιτούμενα έγγραφα:

• ΥΔ ανάθεσης

• ΠΕΑ (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης) 

• αριθμός μετρητή ΔΕΚΟ

• αντίγραφα σχεδίων πολεοδομίας και στελέχους ΟΑ (οικοδομικής άδειας)

• τυχόν τακτοποιήσεις Ν.4495/17 ή παλαιότερων νόμων

• μελέτη κατανομής δαπανών (για διηρημένη ιδιοκτησία)

Σε περίπτωση μη συμφωνίας πραγματικής κατάστασης και σχεδίων που είναι κατατεθειμένα στην πολεοδομία, ή τα σχέδια τυχόν τακτοποιήσεων, κατά την αυτοψία, θα πρέπει το ακίνητο πρώτα να τακτοποιηθεί για να ολοκληρωθεί η διαδικασία της έκδοσης ταυτότητας.